Для потенциальных резидентов ТОР

Краткая информация о ТОР

Территория опережающего социально-экономического развития (ТОР) - часть территории субъекта Российской Федерации, на которой установлен особый правовой режим осуществления предпринимательской деятельности.

Налоговые льготы:

  • Налог на прибыль 0% в течение первых 5 лет, 12% следующие 5 лет (льгота по региональной части налога устанавливается субъектом РФ).
  • Налог на землю 0% в течение первых 3 лет (льгота устанавливается муниципальным образованием).
  • Налог на имущество 0% в течение первых 5 лет, не более 2,2% следующие 5 лет (льгота устанавливается субъектом РФ).
  • Единый социальный налог: снижены с 30% до 7,6% взносы в ПФР, ФСС, ФОМС.

Административные преференции:

  • Привлечение иностранной рабочей силы без учета квот (доля устанавливается наблюдательным советом ТОР).
  • Сокращенные сроки проведения контрольных проверок.
  • Готовая инфраструктура.
  • Предоставление земельного участка для реализации проекта.
  • Режим "одного окна" для инвестора.
  • Возможность применения процедуры свободной таможенной зоны (СТЗ).
  • Право управляющей компании на защиту резидента в суде.

Краткая информация о СПВ

Свободный порт Владивосток (СПВ) - это территория, которая пользуется особыми режимами налогового и административного регулирования.

Налоговые льготы:

  • Налог на прибыль - 0% в течение первых 5 лет, 12% следующие 5 лет (льгота по региональной части устанавливается субъектом РФ).
  • Налог на землю 0% в течение первых 5 лет (льгота устанавливается муниципальным образованием).
  • Налог на имущество 0% в течение первых 5 лет, не более 2,2% следующие 5 лет (льгота устанавливается субъектом РФ).
  • Единый социальный налог: снижены с 30% до 7,6% страховые взносы в ПФР, ФСС, ФОМС.

Административные преференции:

  • Привлечение иностранной рабочей силы без учета квот.
  • Сокращенные сроки проведения контрольных проверок.
  • Возможность получения участка в аренду без торгов.
  • Режим "одного окна" для инвестора.
  • Возможность применения процедуры свободной таможенной зоны (СТЗ).
  • Право управляющей компании на защиту резидента в суде.

Какие территории относятся к СПВ? Или где расположены территории СПВ?

К свободному порту Владивосток относятся территории муниципальных образований Приморского края: Артемовского городского округа, Владивостокского городского округа, городского округа Большой Камень, Находкинского городского округа, Партизанского городского округа, городского округа Спасск-Дальний, Уссурийского городского округа, Надеждинского муниципального района, Шкотовского муниципального района, Октябрьского муниципального района, Ольгинского муниципального района, Партизанского муниципального района, Пограничного муниципального района, Хасанского муниципального района, Ханкайского муниципального района, в том числе территории и акватории морских портов, расположенных на территориях этих муниципальных образований. К территории свободного порта отнесены (включая территорию и акваторию морского порта): Ванинский муниципальный район (Хабаровский край), Корсаковский городской округ (Сахалинская область), городской округ Певек (Чукотский автономный округ), городской округ Петропавловск-Камчатский (Камчатский край).

Сколько будет действовать режим СПВ?

Режим будет действовать в течение 70 лет.

 

Кто может стать резидентом? (Критерии отбора и оценка бизнеса потенциальных резидентов).

  • Под резидентом свободного порта Владивосток понимается индивидуальный предприниматель или являющееся коммерческой организацией юридическое лицо, государственная регистрация которых осуществлена на территории свободного порта Владивосток .
  • Индивидуальный предприниматель или юридическое лицо планирует реализовать на территории свободного порта Владивосток новый инвестиционный проект, либо указанные в заявке на заключение соглашения об осуществлении деятельности виды предпринимательской деятельности являются для него новыми, то есть не осуществлялись им до даты направления заявки
  • Объем капитальных вложений не может быть менее 5 млн. рублей в срок, не превышающий 3-ех лет со дня включения индивидуального предпринимателя или юридического лица в реестр резидентов свободного порта Владивосток
  • Отсутствие у индивидуального предпринимателя или юридического лица недоимки по налогам и сборам, страховым взносам в государственные внебюджетные фонды Российской Федерации, задолженности по иным обязательным платежам в бюджеты бюджетной системы Российской Федерации за прошедший календарный год, размер которых превышает двадцать пять процентов балансовой стоимости активов заявителя, по данным бухгалтерской (финансовой) отчетности за последний отчетный период.
  • Компания не должна находиться в процессе реорганизации, ликвидации, банкротства.
  • Виды предпринимательской деятельности, которые не вправе осуществлять резиденты свободного порта Владивосток, определяются решением наблюдательного совета свободного порта Владивосток.

Какие виды деятельности являются запрещенными?

Свободный порт Владивосток (СПВ) - это территория, которая пользуется особыми режимами таможенного налогового и административного регулирования).

  • Добыча нефти и природного газа
  • Производство подакцизных товаров, за исключением производства автомобилей легковых, мотоциклов, моторных масел, авиационного, дизельного и автомобильного топлива
  • Административные виды деятельности (за исключением: аренды и лизинга сельскохозяйственных машин и оборудования; строительных машин и оборудования для гражданского строительства, транспортных средств; воздушных транспортных средств; водных транспортных средств; железнодорожных транспортных средств; двигателей, турбин и станков; прочих машин и оборудования, и материальных средств).

На какие виды деятельности не предоставляются меры государственной поддержки (льготы по налогам)

  • Деятельность финансовая и страховая.
  • Торговля оптовая и розничная.

Как стать резидентом?

Необходимо подать заявку на заключение соглашения об осуществлении деятельности на территории свободного порта К заявке необходимо приложить пакет документов:

  • Копии учредительных документов (для юридических лиц)
  • Бизнес-план и документы, прилагаемые к нему, в соответствии с приказом 187.
  • Копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица - или физического лица в качестве индивидуального предпринимателя
  • Копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе;
  • Заверенный перевод на русский язык документов (для иностранного лица)

Заявку и пакет документов можно отправить/доставить: Почтовый адрес в г. Москва: Пресненская наб., д.8, стр. 1, эт. 7, МФК "Город Столиц", Северный блок, г. Москва, 123317 Почтовый адрес в г. Владивосток: Океанский проспект, 17, каб. 1403, г. Владивосток, 690922 тел.8-800-707-55-58, 8(423)222-55-58. Электронный адрес: info@erdc.ru

В какой срок будет рассмотрена заявка?

Заявка будет рассмотрена в течение 15 рабочих дней. Если заявленный проект будет соответствовать всем необходимым критериям, по вашей заявке будет принято положительное решение. Далее проект подлежит презентации и защите на Наблюдательном совете свободного порта. Резиденты, чьи проекты утверждены Наблюдательным советом, подписывают с АО «КРДВ» соглашение об осуществлении деятельности на территории свободного порта и получают свидетельство резидента СПВ.

* - форму заявки и бизнес плана можно найти на сайте АО «КРДВ» в разделе «О корпорации» или получить на электронную почту от персонального менеджера. Сайт: www.erdc.ru

В какой срок подготавливается и подписывается соглашение об осуществлении деятельности в режиме СПВ

УК «КРДВ» в срок, не превышающий 30 календарных дней, с даты принятия решения о возможности заключения соглашения об осуществления деятельности, подготавливает и направляет заявителю проект соглашения об осуществлении деятельности.

С какой даты ИП или юр.лицо признаются резидентами СПВ?

С даты внесения соответствующей даты в реестр резидентов.

Как получить землю на территории свободного порта?

Согласно пп. 33 п. 2 ст. 39-6 ЗК РФ и пп. 18 п. 8 ст. 39-8 ЗК РФ договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается без проведения торгов в случае предоставления участка резиденту свободного порта.

Как подключиться к инфраструктуре (свет, вода, газ, водоотведение, теплоснабжение) на территории свободного порта?

Режим свободного порта не предусматривает предоставление резидентам инфраструктуры. Резиденты свободного порта обеспечивают подключение своих объектов к инфраструктуре самостоятельно и за свой счет.

 

Как стать резидентом ТОР?

Необходимо подать заявку на заключение соглашения об осуществлении деятельности в ТОР К заявке необходимо приложить пакет документов:

  • Копии учредительных документов (для юридических лиц)
  • Бизнес-план и документы, прилагаемые к нему, в соответствии с приказом.
  • Копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица - или физического лица в качестве индивидуального предпринимателя
  • Копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе
  • Заверенный перевод на русский язык документов (для иностранного лица)

Заявку и пакет документов можно отправить/доставить: Почтовый адрес в г. Москва: Пресненская наб., д.8, стр. 1, эт. 7, МФК "Город Столиц", Северный блок, г. Москва, 123317 Почтовый адрес в г. Владивосток: Океанский проспект, 17, каб. 1403, г. Владивосток, 690922. тел.8-800-707-55-58, 8(423)222-55-58. Электронный адрес: info@erdc.ru Заявка будет рассмотрена в течение 15 рабочих дней. Если заявленный проект будет соответствовать всем необходимым критериям, по вашей заявке будет принято положительное решение. Далее заявитель заключает с АО «КРДВ» соглашение об осуществлении деятельности на ТОР и получает свидетельство резидента ТОР.

* - форму заявки и бизнес плана можно найти на сайте АО «КРДВ» в разделе «О корпорации» или получить на электронную почту от персонального менеджера. Сайт: www.erdc.ru

Как получить землю в ТОР?

Для того, чтобы получить землю в ТОР необходимо получить статус резидента ТОР. Ели участок никому не принадлежит, не обременен и орган местного самоуправления дает разрешение, то земля выдается под реализацию проекта. Если земельный участок в собственности АО «КРДВ», то также земля выдается под реализацию проекта.

Как подключиться к инфраструктуре (свет, вода, газ, водоотведение, теплоснабжение) в ТОР?

АО «КРДВ» осуществляет строительство инфраструктуры в ТОР. Вам необходимо указать в заявке потребности вашего будущего проекта в электроснабжении, теплоснабжении, водоснабжении, водоотведении, газоснабжении. Если ваша заявка с данной информацией будет одобрена, вы сможете подключиться к объектам инфраструктуры. Для каждого ТОРа существует индивидуальный план-график создания объектов инфраструктуры, содержащий в том числе, сроки введения данных объектов в эксплуатацию.

Возможно одной компании одновременно быть резидентом СПВ и ТОР

Нет, одна компания не может быть одновременно резидентом ТОР и СПВ .Это связано с тем, что резидентом может стать новое юридическое лицо или новый инвестиционный проект с адресом регистрации в ТОР и СПВ

Где можно найти всю нормативно правовую документацию регулирующий режим ТОР СПВ?

Все необходимые документы можно найти на нашем официальном сайте: www.erdc.ru в разделе нормативное регулирование.

  

Что такое режим Свободной Таможенной Зоны (СТЗ)?

Свободная таможенная зона – таможенная процедура, при которой товары размещаются и используются в пределах территории свободной экономической зоны или ее части без уплаты таможенных пошлин, налогов, а также без применения мер нетарифного регулирования в отношении иностранных товаров и без применения запретов и ограничений в отношении товаров таможенного союза при соблюдении условий помещения товаров под таможенную процедуру СТЗ.

Что нужно сделать, чтобы применять режим СТЗ?

  • Стать резидентом ТОР/СПВ
  • Оборудовать участок своей территории для целей таможенного контроля
  • Подать заявление в таможенный орган о намерении применять режим СТЗ
  • Таможенный орган издаст приказ о применение режима СТЗ на участке резидента
  • Наличие участка/помещения для проведения таможенного контроля
  • Наличие ограждения участка
  • Наличие весового оборудования, погрузочно-разгрузочной техники
  • Наличие КПП, включающего: видеокамеры, автоматические (механические) ворота, систему распознавания номера автомобиля)

Основные Нормативно правовые документы регулирующие режим СТЗ?

  • Соглашение по вопросам свободных (специальных, особых) экономических зон на таможенной территории Таможенного союза и таможенной процедуры свободной таможенной зоны" (Заключено в г. Санкт-Петербурге 18.06.2010);
  • Приказ ФТС России от 13.10.2015 № 2034 - ст.25 ФЗ -473 от 29.12.2014; - ст.23 212-ФЗ от 12 .10 2015.
  • Приказ от 13.10.2015г. №2034 «Об определении требований к оборудованию и обустройству участка ТОР для целей таможенного контроля. 

  

Цели АО «КРДВ»

Территория опережающего социально-экономического развития (ТОР) - часть территории субъекта Российской Федерации, на которой установлен особый правовой режим осуществления предпринимательской деятельности.

  • Рост объемов производства и услуг с высокой добавленной стоимостью
  • Рост доходов бюджетов регионов Дальнего Востока и прибыли коммерческих компаний
  • Создание новых рабочих мест и рост населения Дальнего Востока

Задачи АО «КРДВ»

Территория опережающего социально-экономического развития (ТОР) - часть территории субъекта Российской Федерации, на которой установлен особый правовой режим осуществления предпринимательской деятельности.

  • Формирование благоприятных финансовых и административных условий для прихода и развития бизнеса
  • Формирование и инфраструктурное обустройство площадок ТОР
  • Формирования в рамках ТОР и СПВ высокотехнологичных наукоемких отраслей экономики
  • Развитие экспортно-ориентированной экономики Дальнего Востока и содействие импортозамещению

Функции (КРДВ)

Территория опережающего социально-экономического развития (ТОР) - часть территории субъекта Российской Федерации, на которой установлен особый правовой режим осуществления предпринимательской деятельности.

  • Поможем оформить заявку на осуществление деятельности резидента;
  • Обеспечим прохождение всех административных процедур;
  • Обеспечим сопровождение проекта;
  • Окажем консультацию по разработке бизнес-плана;
  • Окажем консультацию в налоговых и бухгалтерских вопросах;
  • Предоставим земельный участок (ТОР);
  • Предоставим готовую инфраструктуру (ТОР);
  • Окажем содействие в получении земельного участка без торгов (СПВ);
  • Обеспечим сопровождение таможенных операций;
  • Защитим интересы резидента в суд

Минуточку ...